Detailed Notes on 貸款
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沒有信貸報告 (例如從來沒有使用過信用卡)會令財務機構無法按現有信貸報告,評估你的信貸狀況,因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。
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您需注意非本港居住客戶申請香港物業按揭的風險。譬如物業價格浮動,或者香港特別行政區不時對海外人士買賣本地物業稅收及房屋政策的限制,及承造有關物業按揭要降低成數的要求等
TU全名是TransUnion,是負責全港銀行及財務公司等信貸資料的機構,它會記錄借款人的借貸金額及還款記錄等等,更重要是會記錄清楚有沒有準時還款,是一個財務信譽的評分,不過,這評分會根據借款人的還款記錄而改變,分為A、B、C、D、E、file、G、H、I、J級,最高是A,最低是J級,這個評級對個人申請貸款及按揭均都有重要影響,是銀行審批按揭的重要指標之一。
申請人也必須了解自己的财政情况与還款能力,評估是否能夠在規定時間內還款,才做出借貸的決定。
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